中新經(jīng)緯12月15日電 石家莊住房公積金管理中心微信公眾號(hào)15日發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化住房公積金提取、貸款有關(guān)政策的通知》稱，提高租房提取額度。

　　通知指出，自2026年1月1日起，符合石家莊市租住商品住房提取住房公積金條件的職工及其配偶，同一自然年度累計(jì)提取金額提高至18000元/人；提供石家莊市住房租賃監(jiān)管服務(wù)平臺(tái)備案登記的租賃合同的，提高至21000元/人；生育兩個(gè)及以上子女的，提高至24000元/人。

　　通知稱，增加支付物業(yè)費(fèi)提取。自2025年12月15日起，繳存職工每年可提取一次公積金用于支付自住住房物業(yè)費(fèi)，每人每年提取金額不超過2000元，當(dāng)年未提取的金額，可結(jié)轉(zhuǎn)累計(jì)提取。

　　通知還稱，取消“商轉(zhuǎn)公”不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證年限限制。自2026年1月1日起，取消辦理“商轉(zhuǎn)公”業(yè)務(wù)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證“兩年”限制條件，原商貸所購住房取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書后(或房屋所有權(quán)證)，可直接申請(qǐng)辦理“商轉(zhuǎn)公”業(yè)務(wù)。

　　通知最后明確，優(yōu)化房屋套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。自2026年1月1日起，對(duì)離婚一年內(nèi)的申請(qǐng)人，在石家莊市行政區(qū)域內(nèi)無自有住房的，住房公積金貸款按照第一套自住住房信貸政策執(zhí)行；石家莊市行政區(qū)域內(nèi)有一套自住住房的，按照第二套自住住房信貸政策執(zhí)行；同時(shí)享受其他在職職工在住房公積金信貸方面的各種相關(guān)政策。

　　同時(shí)，石家莊住房公積金管理中心微信公眾號(hào)發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化住房公積金提取貸款有關(guān)政策的解讀》，具體如下。

　　一、問：新政租房提取額度有什么變化？

　　答：符合我市租住商品住房提取條件的職工及其配偶，同一自然年度累計(jì)提取金額由15000元/人提高至18000元/人；提供石家莊市住房租賃監(jiān)管服務(wù)平臺(tái)備案登記的租賃合同的，由18000元/人提高至21000元/人；生育兩個(gè)及以上子女的，由21000元/人提高至24000元/人。

　　二、問：2025年已經(jīng)租房提取過公積金了，新政實(shí)施后能補(bǔ)提差額嗎？

　　答：不可以。新的租房提取額度自2026年1月1日起實(shí)施。

　　三、問：物業(yè)費(fèi)提取從什么時(shí)候能辦？每年能提多少錢？

　　答：物業(yè)費(fèi)提取自2025年12月15日起實(shí)施，每人每年最多提2000元。

　　四、問：今年沒提物業(yè)費(fèi)，額度能攢到明年用嗎？

　　答：可以。當(dāng)年沒提取的物業(yè)費(fèi)額度可結(jié)轉(zhuǎn)累計(jì)，比如2025年沒做物業(yè)費(fèi)提取，2026年最多能提4000元(2025年的2000元+2026年的2000元)。

　　五、問：如果今年物業(yè)費(fèi)提取不足2000元，剩余額度明年還能累計(jì)提取嗎？

　　答：可以。同一賬戶當(dāng)年未提取的金額，可結(jié)轉(zhuǎn)累計(jì)提取。比如2025年提取了1000元，2026年最多能提3000元(2025年的1000元+2026年的2000元)。

　　六、問：原有賬戶銷戶了，現(xiàn)在的新賬戶辦理物業(yè)費(fèi)提取時(shí)能累計(jì)往年的額度嗎？

　　答：物業(yè)費(fèi)每年只能提取一次，自2025年起存在銷戶后又開戶情況的，提取額度自新賬戶設(shè)立起計(jì)算。

　　七、問：物業(yè)費(fèi)提取怎么辦理？

　　答：繳存人可攜帶本人身份證、Ⅰ類銀行卡(可支持工行、農(nóng)行、中行、建行、交行)至就近的公積金管理部辦理，也可以通過手機(jī)公積金APP的“物業(yè)管理費(fèi)提取”模塊辦理。

　　八、問：住房公積金中心受理“商轉(zhuǎn)公”業(yè)務(wù)，對(duì)職工取得《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》的年限如何要求？

　　答：自2026年1月1日起，取消對(duì)取得《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》年限的限制，受理原商貸所購住房已取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(或房屋所有權(quán)證)的“商轉(zhuǎn)公”業(yè)務(wù)。

　　九、問：住房公積金中心對(duì)于離婚一年內(nèi)的申請(qǐng)人房產(chǎn)套數(shù)如何認(rèn)定？

　　答：取消對(duì)離婚一年內(nèi)的借款申請(qǐng)人實(shí)施的差別化住房信貸政策，離婚一年內(nèi)的借款申請(qǐng)人同其他在職職工在住房公積金信貸方面的各種相關(guān)政策保持一致。申請(qǐng)人家庭本市行政區(qū)域內(nèi)無房的，住房公積金貸款按照第一套自住住房信貸政策執(zhí)行；本市行政區(qū)域內(nèi)有一套自住住房的，按照第二套自住住房信貸政策執(zhí)行。多子女家庭在申請(qǐng)住房公積金貸款購買商品住房時(shí)，家庭成員在我市已有一套住房的，再次購入的按首套住房執(zhí)行住房信貸政策；已有兩套住房的，再次購入的按二套住房執(zhí)行住房信貸政策。(中新經(jīng)緯APP)