防風(fēng)險、穩(wěn)市場 山西以“監(jiān)管升級”回應(yīng)樓市關(guān)切

　　中新網(wǎng)太原12月1日電 (記者 范麗芳)“市場能否保持穩(wěn)定”“能不能順利交房”“預(yù)售資金是否安全”……針對民眾購房過程中普遍關(guān)心的問題，山西省住建廳副廳長郭玉斌在12月1日舉行的“高質(zhì)量完成‘十四五’規(guī)劃”系列主題新聞發(fā)布會上進行回應(yīng)。

　　郭玉斌表示，山西從供需兩端發(fā)力，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。如，連續(xù)三年完善房地產(chǎn)政策，指導(dǎo)11個市出臺一攬子措施，具體包括取消太原市商品住房限購、下調(diào)房貸首付比例和利率等，各市也因城施策推出購房補貼等優(yōu)惠政策，降低居民購房成本。同時，通過開展“好房子”建設(shè)試點，多渠道激發(fā)改善性住房需求。

　　在備受關(guān)注的“保交樓”方面，山西壓實城市、房企、金融機構(gòu)三方責(zé)任，并建立省市兩級房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機制。據(jù)統(tǒng)計，全省累計有251個項目獲銀行授信543.6億元，234個項目獲銀行放款371.3億元。

　　山西為規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序，確保市場“活而不亂”，修訂《山西省商品房預(yù)售資金監(jiān)管辦法》，開展規(guī)范整治房地產(chǎn)市場秩序三年行動，維護購房民眾合法權(quán)益。

　　“自2024年9月起，存量項目在確保建設(shè)資金充足的前提下才可預(yù)售，逐步提高預(yù)售門檻�！惫�玉斌說，近年來，違規(guī)預(yù)售、抽調(diào)挪用預(yù)售資金等違法違規(guī)行為得到有效遏制，房地產(chǎn)市場秩序?qū)崿F(xiàn)質(zhì)的提升。(完)