北京“十四五”建設(shè)籌集67萬(wàn)套保障房

　　作者：王寅浩 李晗

　　11月21日，北京商報(bào)記者從首都“十四五”規(guī)劃高質(zhì)量收官系列主題新聞發(fā)布會(huì)——住有所居專場(chǎng)上獲悉，“十四五”期間，北京市不斷增加保障性住房有效供給，全市共建設(shè)籌集各類保障性住房67萬(wàn)余套(間)，竣工43萬(wàn)套(間)。在城市更新方面，“十四五”期間北京已累計(jì)實(shí)施市屬老舊小區(qū)改造7800萬(wàn)平方米，完成核心區(qū)平房院落申請(qǐng)式退租9700余戶，啟動(dòng)實(shí)施危舊房改建104萬(wàn)平方米，全面推進(jìn)D級(jí)危樓解危。

　　公租房配租240批次

　　會(huì)上，北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)黨組書(shū)記、主任王飛介紹，“十四五”以來(lái)，北京公租房備案家庭保障率達(dá)到85.5%，連續(xù)四年為剛畢業(yè)大學(xué)生提供1.4萬(wàn)余套青年公寓，助力人才安居。

　　公租房備案家庭保障率穩(wěn)步提升。北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)二級(jí)巡視員楊家驥表示，五年來(lái)，北京累計(jì)開(kāi)展公租房配租240批次，滾動(dòng)提供房源約13.6萬(wàn)套。截至目前，全市公租房備案保障率從2020年的42.5%提升至85.5%，實(shí)現(xiàn)城市低保、低收入、大病、重殘4類家庭依申請(qǐng)“應(yīng)保盡�！�，完成“十四五”期末保障率達(dá)到85%的既定目標(biāo)，兌現(xiàn)政府莊嚴(yán)承諾。積極推進(jìn)貨幣化保障，五年來(lái)，累計(jì)向5.3萬(wàn)戶家庭發(fā)放市場(chǎng)租房補(bǔ)貼33億元；向4.5萬(wàn)戶家庭發(fā)放公租房租金補(bǔ)貼24億元，提升保障對(duì)象租金負(fù)擔(dān)能力。

　　為滿足新市民、青年人住房需求，北京市2022年起大力發(fā)展保障性租賃住房，堅(jiān)持市場(chǎng)化運(yùn)作，通過(guò)政府政策支持、社會(huì)資本投資參與，不斷增加“一間房、一張床”小戶型房源供應(yīng)，滿足新市民、青年人、城市公共服務(wù)人員等群體住房需求。北京商報(bào)記者在現(xiàn)場(chǎng)了解到，截至目前，北京已超額完成“十四五”40萬(wàn)套(間)建設(shè)籌集目標(biāo)。北京市利用集體建設(shè)用地建設(shè)保障性租賃住房近13萬(wàn)套(間)，建設(shè)總量全國(guó)最大。

　　以首創(chuàng)繁星十八里店項(xiàng)目為例，楊家驥介紹，該項(xiàng)目是北京市目前規(guī)模最大的集體土地租賃住房項(xiàng)目，過(guò)去是華北地區(qū)最大的石材加工集散地，交通擁堵、環(huán)境臟亂，建成后可提供租賃房源6500多套，還配套建設(shè)了餐飲商超、圖書(shū)閱覽室、健身房等設(shè)施，地區(qū)環(huán)境得到明顯改善，成功實(shí)現(xiàn)從低效用地到活力社區(qū)的華麗轉(zhuǎn)身。

　　老舊小區(qū)改造實(shí)施率達(dá)98%

　　在保障民生方面，北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)黨組成員，北京市城建研究中心(北京市房屋管理事務(wù)中心)黨委書(shū)記、主任王爭(zhēng)表示，截至目前，市屬老舊小區(qū)改造已實(shí)施約7800萬(wàn)平方米，“十四五”總體實(shí)施率已達(dá)98%。已完成樓體節(jié)能改造約2650萬(wàn)平方米，更換樓內(nèi)上下水立管約17萬(wàn)根；小區(qū)內(nèi)適老化改造5萬(wàn)余處，水電氣熱管線改造約2880公里，架空線梳理和入地約2730公里，建設(shè)公共綠地約370萬(wàn)平方米；引入社會(huì)資本項(xiàng)目達(dá)70個(gè)，投資建設(shè)便民市場(chǎng)、便利店29個(gè)，社區(qū)食堂7個(gè)。經(jīng)第三方察訪核驗(yàn)，居民對(duì)改造工作總體滿意度達(dá)96%。

　　此外，王爭(zhēng)介紹，2024年，北京市共911臺(tái)電梯更新獲國(guó)債資金支持，已全部完成更新。2025年，1萬(wàn)余臺(tái)電梯更新獲國(guó)債資金支持，現(xiàn)已開(kāi)工9008臺(tái)，完工1692臺(tái)，各區(qū)正加快推進(jìn)實(shí)施。

　　王爭(zhēng)強(qiáng)調(diào)，“十四五”以來(lái)，北京市累計(jì)完成加裝電梯3391臺(tái)，約3.5萬(wàn)戶居民受益。電梯更新獲國(guó)債資金支持的1.1萬(wàn)余臺(tái)，惠及居民51萬(wàn)余戶。

　　保障民生的同時(shí)，北京也積極推動(dòng)戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)、商業(yè)的快速落地及升級(jí)。王飛表示，“十四五”期間北京已實(shí)施老舊廠房更新項(xiàng)目300余個(gè)、重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)園區(qū)提升12個(gè)，支撐清華國(guó)重、火箭大街、氫能示范區(qū)等戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)快速落地。完成西單、王府井等40個(gè)傳統(tǒng)商圈改造提升，引導(dǎo)業(yè)態(tài)升級(jí)、挖掘新消費(fèi)潛力。推出亮馬河、清河、京張鐵路遺址公園等標(biāo)桿項(xiàng)目，不斷營(yíng)造花園城市建設(shè)和美麗經(jīng)濟(jì)發(fā)展新場(chǎng)景，為經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展注入動(dòng)力。