中新經(jīng)緯12月25日電 中國證監(jiān)會債券司副司長黃建山25日表示，證監(jiān)會正在穩(wěn)步推進商業(yè)不動產(chǎn)REITs試點，為商業(yè)不動產(chǎn)盤活和融資提供多元化渠道。

　　25日下午，中國人民銀行舉行新聞發(fā)布會，介紹金融支持加快西部陸海新通道建設有關情況。會上有記者提問：請問資本市場在支持加快西部陸海新通道建設方面有哪些政策舉措？

　　黃建山答復稱，證監(jiān)會堅決貫徹落實黨中央、國務院關于加快西部陸海新通道建設的重大決策部署，持續(xù)加強多層次資本市場建設，大力支持用好交易所市場股票、公司(企業(yè))債券、資產(chǎn)證券化(ABS)和不動產(chǎn)投資信托基金(REITs)等多元化市場化融資渠道，助力構建西部陸海新通道金融服務體系，充分發(fā)揮資本市場服務大通道、大物流、大產(chǎn)業(yè)、大平臺、大市場建設的功能和作用。第一，股票市場方面。積極支持符合條件的西部陸海新通道沿線省區(qū)市企業(yè)發(fā)行上市(IPO)、再融資和并購重組，助力企業(yè)做大做優(yōu)做強。截至目前，通道沿線省區(qū)市A股上市公司超650家。今年前11個月，滬深北證券交易所共支持4家通道沿線企業(yè)首發(fā)上市(IPO)，募集資金近70億元；支持17家通道沿線上市公司再融資，募集資金近250億元；支持通道沿線上市公司并購重組超300單，有力支持西部陸海新通道建設和沿線地區(qū)經(jīng)濟發(fā)展。

　　第二，債券市場方面。今年前11個月，交易所市場支持通道沿線省區(qū)市企業(yè)累計發(fā)行公司(企業(yè))債券近7000億元，支持拓寬融資渠道和降低融資成本，助力提高直接融資比重。同時，交易所市場大力支持通道沿線符合條件的科技型企業(yè)等主體發(fā)行科技創(chuàng)新債券，助力新質(zhì)生產(chǎn)力發(fā)展。交易所市場自2021年推出科技創(chuàng)新債券以來，至今已累計發(fā)行科創(chuàng)債超2萬億元，其中，通道沿線省區(qū)市企業(yè)累計發(fā)行科創(chuàng)債超2600億元。同時，交易所市場大力發(fā)展綠色債、鄉(xiāng)村振興債、中小微企業(yè)支持債、“一帶一路”債等專項品種債券，支持通道沿線各類企業(yè)多元化市場化融資。

　　第三，資產(chǎn)證券化(ABS)方面。交易所市場積極支持符合條件的西部陸海新通道沿線企業(yè)通過發(fā)行ABS融資。今年前11個月，通道沿線省區(qū)市企業(yè)累計發(fā)行ABS超1600億元，資產(chǎn)類型包括基礎設施收費、CMBS、小額貸款等。

　　第四，REITs市場方面。交易所市場積極支持符合條件的西部陸海新通道項目通過發(fā)行REITs融資。截至目前，累計推動24只交通設施及倉儲物流類項目發(fā)行REITs，融資規(guī)模近1000億元，回收資金帶動投資的新項目投資總額超5000億元，其中，通道沿線省區(qū)市相關企業(yè)已發(fā)行上市13只REITs產(chǎn)品，融資規(guī)模超300億元，涵蓋產(chǎn)業(yè)園區(qū)、倉儲物流、能源設施、消費設施等多種類型資產(chǎn)，有效支持西部陸海新通道建設。此外，證監(jiān)會正在穩(wěn)步推進商業(yè)不動產(chǎn)REITs試點，為商業(yè)不動產(chǎn)盤活和融資提供多元化渠道。

　　黃建山表示，下一步，證監(jiān)會將深入貫徹黨的二十屆四中全會精神和中央經(jīng)濟工作會議、中央金融工作會議精神，堅決落實關于西部陸海新通道建設系列重要講話精神，認真落實《金融支持加快西部陸海新通道建設的意見》要求，持續(xù)深化資本市場投融資綜合改革，提高資本市場制度包容性、適應性，支持各類主體綜合運用好權益融資、債券融資和資產(chǎn)盤活等工具的優(yōu)勢特點，促進資本形成，更好賦能實體經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展，進一步發(fā)揮好資本市場服務西部陸海新通道建設的功能作用。(中新經(jīng)緯APP)