中新經(jīng)緯12月4日電 大悅城控股子公司起訴武漢市蔡甸區(qū)自然資源和城鄉(xiāng)建設(shè)局(下稱“蔡甸區(qū)資建局”)。

　　大悅城公告截圖

　　3日，大悅城公告，公司控股子公司武漢地悅房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(下稱“武漢地悅”)近日收到湖北省武漢市蔡甸區(qū)人民法院(下稱“受理法院”)出具的受理通知書等相關(guān)法律文件，武漢地悅因行政協(xié)議糾紛起訴蔡甸區(qū)資建局。

　　事件源于一份用地使用權(quán)出讓合同。

　　公告顯示，2019年12月31日，蔡甸區(qū)資建局與武漢地悅簽署《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，約定由武漢地悅受讓位于蔡甸區(qū)蔡甸大街與西環(huán)路交匯處以西(張灣街太山村)宗地編號(hào)為P(2019)130號(hào)地塊(下稱“《130號(hào)地塊出讓合同》”)。

　　《130號(hào)地塊出讓合同》簽訂后，武漢地悅已按約支付全部土地出讓金及稅費(fèi)，但蔡甸區(qū)資建局作為出讓人未按合同約定履行向武漢地悅交付符合法律規(guī)定的項(xiàng)目地塊之義務(wù)。

　　武漢地悅因項(xiàng)目地塊持續(xù)被壓占多次催告、溝通未果，故為維護(hù)公司合法權(quán)益，特提起訴訟，以解除土地出讓合同、收回壓占地塊土地出讓價(jià)款、獲賠逾期交付違約金及相應(yīng)損失。

　　訴訟請求包含6點(diǎn)：(1)解除武漢地悅與蔡甸區(qū)資建局于2019年12月31日簽署的《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》(合同編號(hào)：鄂WH(CD)-2019-00044)；

　　(2)判令蔡甸區(qū)資建局收回武漢地悅未能順利開發(fā)的地塊部分，同時(shí)向武漢地悅返還收回地塊部分對應(yīng)的土地出讓金361476651.8元；

　　(3)判令蔡甸區(qū)資建局賠償武漢地悅損失共計(jì)712831957.3元(以蔡甸區(qū)資建局收回土地須支付的土地出讓金361476651.8元為基數(shù)自2020年4月22日起至蔡甸區(qū)資建局實(shí)際退還土地出讓金之日止按照每日千分之一的標(biāo)準(zhǔn)賠償武漢地悅損失，暫計(jì)至2025年9月15日)；

　　(4)判令蔡甸區(qū)資建局賠償武漢地悅已經(jīng)繳納的稅金共計(jì)14639804.4元；

　　(5)判令蔡甸區(qū)資建局賠償武漢地悅已經(jīng)繳納的配套費(fèi)共計(jì)7380716元；

　　(6)本案訴訟費(fèi)由蔡甸區(qū)資建局承擔(dān)。

　　大悅城表示，本次訴訟系公司為維護(hù)公司的合法權(quán)益而進(jìn)行的正當(dāng)法律舉措，對公司日常生產(chǎn)經(jīng)營、償債能力無重大不利影響。上述訴訟事項(xiàng)尚未開庭審理，公司暫無法準(zhǔn)確判斷對本期利潤及期后利潤的影響，公司將根據(jù)案件的進(jìn)展情況及時(shí)履行信息披露義務(wù)。

　　前三季度，受結(jié)算資源、周期影響，大悅城實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入206.48億元，同比增長0.83%，其中第三季度營業(yè)收入54.16億元，同比增長23.24%。公司前三季度實(shí)現(xiàn)歸母凈利潤-5.33億元，同比減虧9.17%，扣除非經(jīng)常性損益后歸母凈利潤-5.72億元，同比減虧64.80%。前三季度，公司銷售回款同比減少，經(jīng)營活動(dòng)凈現(xiàn)金流17.38億元，同比降低47.01%。(中新經(jīng)緯APP)