2月中國70城房價環(huán)比跌幅收窄 一線城市新房價格環(huán)比止跌

　　中新社北京3月16日電 (記者 龐無忌)2月份，中國主要城市房價出現(xiàn)積極信號。

　　中國國家統(tǒng)計局16日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，2月，70個大中城市商品住宅銷售價格環(huán)比降幅繼續(xù)收窄，同時，新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲或持平城市個數(shù)比上月增加。

　　一線城市新房價格環(huán)比止跌。2月份，一線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比由上月下降0.3%轉(zhuǎn)為持平。其中，北京和上海均上漲0.2%，廣州持平，深圳下降0.3%。58安居客研究院院長張波表示，一線城市新房價格結(jié)束了連續(xù)多月的環(huán)比下降走勢，主要受政策拉動，尤其是北京、上海近月政策精準發(fā)力，有效激活了剛性與改善性購房需求。

　　2月份，二、三線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比分別下降0.2%和0.3%，降幅均收窄0.1個百分點。70個大中城市中，新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲城市有10個，持平城市有7個，合計比上月增加9個。

　　從二手房價來看，2月份，一二三線城市二手住宅銷售價格環(huán)比降幅均不同程度收窄。

　　值得注意的是，樓市延續(xù)了結(jié)構(gòu)性分化趨勢。中原地產(chǎn)首席分析師張大偉表示，一線城市表現(xiàn)出更強韌性，北京、上海憑借優(yōu)質(zhì)的教育、醫(yī)療、就業(yè)資源，成為房價率先企穩(wěn)的區(qū)域；二、三線城市復(fù)蘇節(jié)奏滯后于一線城市，部分庫存壓力較大的三線城市，仍面臨去化困難、價格承壓局面。張波也表示，目前一些低能級城市仍面臨庫存較高、需求不足壓力，市場復(fù)蘇仍需時間。

　　此外，數(shù)據(jù)顯示，2月份70城房價仍延續(xù)同比下降態(tài)勢。張大偉表示，這說明市場尚未完全走出調(diào)整周期，市場信心的完全修復(fù)需要時間，“穩(wěn)中有進、溫和復(fù)蘇”將是未來一段時期的主基調(diào)。(完)